Инвестиционное консультирование в Польше — Meyis Biuro Rachunkowe, Варшава
Услуги

Инвестиционное консультирование

Выходите ли вы на польский рынок, расширяете бизнес или размещаете капитал — правильная структура определяет доходность и налоговую нагрузку. Мы даём ясные, независимые рекомендации, как и куда инвестировать.

Обзор

От анализа осуществимости и финансового моделирования до выбора правовой формы, привлечения финансирования и подачи заявок на гранты и фонды ЕС мы сопровождаем каждый шаг, чтобы ваш капитал работал эффективно и в рамках закона.

Что входит
  • Структурирование инвестиций и осуществимость
  • Финансовое моделирование и прогнозы
  • Финансирование и заявки на гранты
  • Фонды ЕС и инвестиционные льготы
  • Анализ рисков и налоговой эффективности
Инвестиционное консультирование — консультации и текущее сопровождение из нашего офиса в Варшаве
Подробно

Что именно включает каждая часть услуги

Структурирование инвестиции и оценка осуществимости

Оценка осуществимости спрашивает, выдержит ли план столкновение с реальными цифрами: сколько на самом деле стоит участок или лицензия, сколько занимают согласования, как выглядит рынок труда там, где вы хотите строить, и сколько проект должен зарабатывать, чтобы себя оправдать. Её делают до того, как капитал связан, — именно чтобы «нет» обошлось дёшево. Мы строим расчёт на проверяемых данных и говорим, на каких допущениях всё держится.

Финансовое моделирование и прогнозы

Модель стоит ровно столько, сколько допущение, которое вы меньше всего готовы оспорить. Мы строим прогнозы денежных потоков и отчёта о прибылях, привязанные к вашей реальной структуре затрат, а не к шаблону, считаем пессимистичный сценарий так же серьёзно, как базовый, и показываем, какая переменная сильнее всего двигает результат. Именно это число будет допрашивать банк или инвестор, так что лучше найти его первым.

Заявки на финансирование и гранты

Банковский кредит, лизинг и грантовые программы требуют разной истории, рассказанной по одним и тем же цифрам, и у каждой есть критерии, которым вы либо соответствуете до подачи, либо нет. Готовить заявку после проверки соответствия — совсем не то же, что надеяться. Мы помогаем собрать документацию и финансовое обоснование и прямо говорим, где программа реально не подходит, вместо того чтобы тратить ваше время.

Фонды ЕС и инвестиционные стимулы

Польша ведёт и программы, софинансируемые ЕС, и национальные инструменты, включая Польскую инвестиционную зону, в рамках которой отвечающие условиям инвестиции могут получить решение о поддержке с освобождением от налога на прибыль. Что именно подходит, зависит от локации, отрасли, размера проекта и создаваемых рабочих мест, а условия связывают на годы вперёд. Мы составляем карту инструментов, до которых проект реально может дотянуться, и того, к чему обязывает принятие поддержки.

Обзор рисков и налоговой эффективности

Одна и та же инвестиция может нести очень разную эффективную налоговую нагрузку в зависимости от того, как она удерживается, как финансируется и где остаётся прибыль. Структура группы, трансфертное ценообразование между связанными лицами, налог у источника на выплаты и трактовка расходов на финансирование входят в анализ до того, как структура зафиксирована. Мы смотрим на картину целиком, включая риски, которые прогнозы обычно опускают, и излагаем компромиссы, а не одну рекомендацию.

Для кого

Компании, для которых мы это ведём

  • Иностранные инвесторы, оценивающие Польшу

    Ниршоринг сделал Польшу серьёзным кандидатом на производственные и сервисные мощности, но обоснование нужно строить на ваших цифрах, а не на средних по стране. Стоимость площадки, уровень зарплат и сроки согласований сильно различаются по регионам, и этот разброс обычно больше, чем разница между странами.

  • Компании, привлекающие банковское или лизинговое финансирование

    Кредиторы читают ту же проекцию иначе, чем основатель. Они проверяют пессимистичный сценарий и обеспечение, а не амбицию. Подготовка досье с этим пониманием сокращает процесс и избавляет от той версии разговора, где через четыре недели вы узнаёте, чего не хватало.

  • Компании, рассматривающие гранты и льготы

    Соответствие решается до подачи, а не в процессе. Проверить критерии сначала — локация, отрасль, масштаб проекта, обязательства по занятости — это то, что отличает реальную заявку от дорогостоящей репетиции, и заодно вскрывает многолетние обязательства, приходящие вместе с поддержкой.

Центр Варшавы в золотой час, вид вдоль Aleje Jerozolimskie
Варшава — здесь зарегистрирована ваша компания и ведётся её учёт
Как мы работаем

Чёткий путь от первого звонка до порядка в учёте.

Четыре шага от первого «здравствуйте» до учёта, о котором больше не нужно думать — понятно, быстро и на вашем языке.

Записаться на приём
02

Индивидуальный план

Мы определяем услуги, сроки и документы, которые действительно нужны в вашей ситуации.

03

Плавная передача дел

Мы принимаем вашу документацию и снимаем с вас бухгалтерию, расчёт зарплаты и декларации.

04

Понятная регулярная отчётность

Вы получаете регулярные отчёты на понятном языке — и консультанта, который отвечает, когда вы звоните.

Вопросы

Часто задаваемые вопросы

Что на самом деле охватывает оценка осуществимости?

Затраты, которые вы реально понесёте; время, которое согласования реально занимают; доступную рабочую силу там, где вы хотите работать; и выручку, которую проект должен дать, чтобы покрыть стоимость капитала. Её задача — дёшево сделать плохой план видимым. Оценка, которая лишь подтверждает то, на что вы надеялись, сделана плохо.

Какие инвестиционные льготы есть в Польше?

Основной национальный инструмент — Польская инвестиционная зона, заменившая прежнюю модель специальных экономических зон: для отвечающих условиям проектов она позволяет получить решение о поддержке с освобождением от налога на прибыль по всей стране, а не только внутри фиксированных границ зон. Рядом с ней действуют программы, софинансируемые ЕС, и местные инструменты вроде освобождения от налога на недвижимость. Что из этого достижимо, зависит от того, где, во что и в каком масштабе вы инвестируете.

Помогаете ли вы с заявками на гранты ЕС?

Да — с оценкой соответствия, финансовым обоснованием и документацией. Мы смотрим на критерии до заявки, а не во время неё, потому что самый дорогой исход — отлично подготовленная заявка в программу, под которую вы всё равно не подходили. Если соответствие нереалистично, мы говорим об этом прямо.

Даёте ли вы инвестиционные советы о том, во что вкладывать?

Нет. Мы бухгалтерско-консалтинговая фирма, а не инвестиционный советник: мы не рекомендуем ценные бумаги, не обещаем доходность и не прогнозируем рынки. Мы делаем другое — моделируем цифры за решением, которое вы уже сформулировали, проверяем допущения и излагаем налоговые и структурные последствия, чтобы вы решали с ясной картиной.

Сколько времени занимает оценка проекта?

Первичное мнение о том, сходится ли идея, обычно занимает дни, а не недели. Полное обоснование и финансовая модель зависят от того, сколько исходных данных уже есть: там, где стоимость площадки, зарплатные допущения и сроки согласований надо собирать с нуля, сам сбор и есть большая часть работы. Мы говорим заранее, что нам нужно, чтобы график был вашим для планирования.

Похожие услуги

Другие направления, в которых мы помогаем бизнесу в Польше.

Бесплатная консультация

Расскажите о своём бизнесе. Мы наметим следующие шаги.

Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами в течение одного рабочего дня — с конкретными ответами, а не с рекламным предложением.

  • Бесплатная 30-минутная вводная встреча
  • Поддержка на русском, английском, польском, турецком, украинском, арабском и румынском
  • Без обязательств — понятные следующие шаги

Отвечаем на русском, английском, польском, турецком, украинском, арабском или румынском — обычно в течение одного рабочего дня.

Заявка принята

Спасибо — мы получили ваши данные, и наша команда уже рассматривает вашу заявку. Мы свяжемся с вами в течение одного рабочего дня.