01 Структурирование инвестиции и оценка осуществимости
Оценка осуществимости спрашивает, выдержит ли план столкновение с реальными цифрами: сколько на самом деле стоит участок или лицензия, сколько занимают согласования, как выглядит рынок труда там, где вы хотите строить, и сколько проект должен зарабатывать, чтобы себя оправдать. Её делают до того, как капитал связан, — именно чтобы «нет» обошлось дёшево. Мы строим расчёт на проверяемых данных и говорим, на каких допущениях всё держится.
02 Финансовое моделирование и прогнозы
Модель стоит ровно столько, сколько допущение, которое вы меньше всего готовы оспорить. Мы строим прогнозы денежных потоков и отчёта о прибылях, привязанные к вашей реальной структуре затрат, а не к шаблону, считаем пессимистичный сценарий так же серьёзно, как базовый, и показываем, какая переменная сильнее всего двигает результат. Именно это число будет допрашивать банк или инвестор, так что лучше найти его первым.
03 Заявки на финансирование и гранты
Банковский кредит, лизинг и грантовые программы требуют разной истории, рассказанной по одним и тем же цифрам, и у каждой есть критерии, которым вы либо соответствуете до подачи, либо нет. Готовить заявку после проверки соответствия — совсем не то же, что надеяться. Мы помогаем собрать документацию и финансовое обоснование и прямо говорим, где программа реально не подходит, вместо того чтобы тратить ваше время.
04 Фонды ЕС и инвестиционные стимулы
Польша ведёт и программы, софинансируемые ЕС, и национальные инструменты, включая Польскую инвестиционную зону, в рамках которой отвечающие условиям инвестиции могут получить решение о поддержке с освобождением от налога на прибыль. Что именно подходит, зависит от локации, отрасли, размера проекта и создаваемых рабочих мест, а условия связывают на годы вперёд. Мы составляем карту инструментов, до которых проект реально может дотянуться, и того, к чему обязывает принятие поддержки.
05 Обзор рисков и налоговой эффективности
Одна и та же инвестиция может нести очень разную эффективную налоговую нагрузку в зависимости от того, как она удерживается, как финансируется и где остаётся прибыль. Структура группы, трансфертное ценообразование между связанными лицами, налог у источника на выплаты и трактовка расходов на финансирование входят в анализ до того, как структура зафиксирована. Мы смотрим на картину целиком, включая риски, которые прогнозы обычно опускают, и излагаем компромиссы, а не одну рекомендацию.