TR
Randevu alın
Polonya’da Yatırım Danışmanlığı — Meyis Biuro Rachunkowe, Varşova
Hizmetler

Yatırım Danışmanlığı

İster Polonya pazarına giriyor, ister işinizi büyütüyor, ister sermaye yerleştiriyor olun, doğru yapı getirilerinizi ve vergi yükünüzü belirler. Nasıl ve nereye yatırım yapacağınız konusunda net ve bağımsız tavsiye sunarız.

Randevu alın Tüm hizmetler
Genel bakış

Fizibilite analizi ve finansal modellemeden hukuki yapının seçimine, finansman sağlamaya ve hibe ile AB fonu başvurularına kadar her adımı yönlendiririz; böylece sermayeniz verimli ve mevzuata uygun şekilde çalışır.

Neler dahil
  • Yatırım yapılandırması ve fizibilite
  • Finansal modelleme ve projeksiyonlar
  • Finansman ve hibe başvuruları
  • AB fonları ve teşvik rehberliği
  • Risk ve vergi verimliliği analizi
Yatırım Danışmanlığı — Varşova ofisimizden danışmanlık ve süregelen destek
Ayrıntılı olarak

Hizmetin her bir parçası neleri kapsıyor

Yatırım yapılandırması ve fizibilite

Fizibilite çalışması, bir planın gerçek rakamlarla temas ettiğinde ayakta kalıp kalmadığını sorar: arsanın ya da lisansın gerçekte ne kadar tuttuğu, onayların ne kadar sürdüğü, inşa etmek istediğiniz yerde işgücü piyasasının nasıl göründüğü ve projenin kendini haklı çıkarmak için ne kazanması gerektiği. Sermaye bağlanmadan önce yapılır; tam da bir “hayır”ın ucuz olması için. Analizi doğrulanabilir verilerden kurar, her şeyin hangi varsayımlara dayandığını size söyleriz.

Finansal modelleme ve projeksiyonlar

Bir model, sorgulamaya en az istekli olduğunuz varsayım kadar iyidir. Nakit akışı ve gelir tablosu projeksiyonlarını bir şablona değil gerçek gider tabanınıza bağlar, kötü senaryoyu temel senaryo kadar ciddiye alır ve sonucu en çok hangi değişkenin oynattığını gösteririz. Bir bankanın ya da yatırımcının sorgulayacağı rakam budur; o yüzden onu önce sizin bulmanız iyi olur.

Finansman ve hibe başvuruları

Banka kredisi, leasing ve hibe programlarının her biri aynı rakamlardan farklı bir hikâye ister ve her birinin, başvurmadan önce ya karşıladığınız ya karşılamadığınız kriterleri vardır. Uygunluk kontrol edildikten sonra başvuru hazırlamak, ummaktan bambaşka bir iştir. Belgelerin ve finansal gerekçenin derlenmesine yardımcı olur; bir program gerçekçi biçimde uymuyorsa vaktinizi harcamak yerine bunu açıkça söyleriz.

AB fonları ve teşvik rehberliği

Polonya hem AB eş finansmanlı programlar hem de ulusal araçlar yürütür; bunlar arasında Polonya Yatırım Bölgesi (Polska Strefa Inwestycji) yer alır ve uygun yatırımlar burada kurumlar vergisi istisnası içeren bir destek kararı alabilir. Neyin uygun olduğu; konuma, sektöre, proje büyüklüğüne ve yaratılan istihdama bağlıdır ve koşullar sonraki yıllar boyunca bağlayıcıdır. Projenizin gerçekçi olarak hangi araçlara ulaşabileceğini ve bir desteği kabul etmenin sizi neye bağladığını haritalandırırız.

Risk ve vergi etkinliği incelemesi

Aynı yatırım; nasıl sahiplenildiğine, nasıl finanse edildiğine ve kârın nerede kaldığına göre çok farklı efektif vergi taşıyabilir. Grup yapısı, ilişkili şirketler arasındaki transfer fiyatlandırması, dağıtımlarda stopaj ve finansman giderlerinin ele alınışı, yapı kesinleşmeden önce analizin parçası olmalıdır. Projeksiyonların genelde dışarıda bıraktığı riskler dahil olmak üzere tabloya bütün olarak bakar ve tek bir tavsiye yerine ödünleşimleri ortaya koyarız.

Kimler için

Bu işi yürüttüğümüz işletmeler

  • Polonya’yı değerlendiren yabancı yatırımcılar

    Nearshoring, Polonya’yı üretim ve hizmet kapasitesi için ciddi bir aday hâline getirdi; ancak gerekçe ülke ortalamaları üzerinden değil sizin rakamlarınız üzerinden kurulmalı. Arsa maliyetleri, ücret düzeyleri ve onay süreleri bölgeden bölgeye ciddi biçimde değişir ve bu fark çoğu zaman ülkeler arasındaki farktan büyüktür.

  • Banka kredisi ya da leasing arayan şirketler

    Kredi verenler aynı projeksiyonu bir kurucudan farklı okur. Test ettikleri şey hırs değil, kötü senaryo ve teminattır. Dosyayı bu bilinçle hazırlamak süreci kısaltır ve dört hafta sonra neyin eksik olduğunu öğrendiğiniz o konuşmadan sizi kurtarır.

  • Hibe ve teşvikleri değerlendiren işletmeler

    Uygunluk, başvuru sırasında değil öncesinde belirlenir. Kriterleri önce kontrol etmek — konum, sektör, proje ölçeği, istihdam taahhütleri — gerçekçi bir başvuruyu pahalı bir provadan ayıran şeydir; üstelik desteği kabul etmenin beraberinde getirdiği çok yıllı yükümlülükleri de ortaya çıkarır.

Altın saatte Varşova şehir merkezi, Aleje Jerozolimskie boyunca
Varşova — şirketinizin kayıtlı olduğu ve defterlerinin tutulduğu yer
Nasıl çalışıyoruz

İlk görüşmeden düzenli defterlere net bir yol.

İlk merhabadan bir daha düşünmeyeceğiniz defterlere dört adım — net, hızlı ve kendi dilinizde.

Randevu alın
01

Tanışma görüşmesi

Ücretsiz ilk görüşmede işletmenizi anlatın — kendi dilinizde.

02

Size özel plan

Durumunuzun gerçekten ihtiyaç duyduğu hizmet, son tarih ve belgeleri planlarız.

03

Sorunsuz devir

Kayıtlarınızı devralır; defter, bordro ve beyanları masanızdan kaldırırız.

04

Net ve sürekli raporlama

Düzenli ve sade raporlar alırsınız — ve aradığınızda yanıt veren bir danışman.

Sorular

Sık sorulan sorular

Fizibilite çalışması gerçekte neleri kapsıyor?

Gerçekten katlanacağınız maliyetleri, onayların gerçekten aldığı süreyi, faaliyet göstermek istediğiniz yerde bulunabilecek işgücünü ve projenin sermaye maliyetini karşılamak için üretmesi gereken geliri. Amacı, kötü bir planı ucuza görünür kılmaktır. Yalnızca zaten umduğunuzu doğrulayan bir fizibilite düzgün yapılmamış demektir.

Polonya’da hangi yatırım teşvikleri var?

Başlıca ulusal araç, eski özel ekonomik bölge modelinin yerini alan Polonya Yatırım Bölgesi’dir; uygun projeler için, yalnızca sabit bölge sınırları içinde değil ülke genelinde kurumlar vergisi istisnası içeren bir destek kararı verilebilir. Yanında AB eş finansmanlı programlar ve emlak vergisi indirimi gibi yerel araçlar bulunur. Hangilerinin erişilebilir olduğu; nereye, neye ve hangi ölçekte yatırım yaptığınıza bağlıdır.

AB hibe başvurularında yardımcı oluyor musunuz?

Evet — uygunluk değerlendirmesi, finansal gerekçe ve dokümantasyon konusunda. Kriterlere başvuru sırasında değil öncesinde bakarız; çünkü en pahalı sonuç, hiçbir zaman uygun olmayacağınız bir programa mükemmel hazırlanmış bir başvurudur. Uyum gerçekçi değilse bunu açıkça söyleriz.

Neye yatırım yapılacağına dair yatırım tavsiyesi veriyor musunuz?

Hayır. Biz bir muhasebe ve danışmanlık firmasıyız, yatırım danışmanı değil: menkul kıymet önermez, getiri vaat etmez, piyasa tahmini yapmayız. Yaptığımız şey farklı — zaten çerçevelediğiniz bir kararın ardındaki rakamları modellemek, varsayımları test etmek ve vergisel ile yapısal sonuçları ortaya koymaktır; böylece net bir tabloyla karar verirsiniz.

Bir projenin değerlendirilmesi ne kadar sürer?

Fikrin tutarlı olup olmadığına dair ilk görüş genellikle haftalar değil günler alır. Tam fizibilite ve finansal model, girdi verisinin ne kadarının hâlihazırda var olduğuna bağlıdır — arsa maliyetleri, ücret varsayımları ve onay süreleri sıfırdan toplanacaksa, işin büyük kısmı bu toplama işidir. Neye ihtiyacımız olduğunu baştan söyleriz ki takvimi siz planlayabilesiniz.

İlgili hizmetler

Polonya’da işletmelere yardımcı olduğumuz diğer alanlar.

Ücretsiz danışmanlık

Bize işletmenizden bahsedin. Sonraki adımları planlayalım.

Bilgilerinizi bırakın; bir iş günü içinde satış konuşmasıyla değil, somut yanıtlarla dönelim.

  • Ücretsiz 30 dakikalık tanışma görüşmesi
  • İngilizce, Lehçe, Türkçe, Rusça, Ukraynaca, Arapça ve Rumence destek
  • Taahhüt yok — net sonraki adımlar
WhatsApp’tan yazın ya da arayın +48 692 413 475

İngilizce, Lehçe, Türkçe, Rusça, Ukraynaca, Arapça veya Rumence yanıt veriyoruz — genellikle bir iş günü içinde.

Talebiniz alındı

Teşekkürler — bilgilerinizi aldık ve ekibimiz talebinizi şu anda inceliyor. Bir iş günü içinde sizinle iletişime geçeceğiz.